长春市南关区精准工程造价实战培训学校

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  • 工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别

    1、工程签证一、施工过程中的工程签证主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证,如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优 ......【点击详情】

  • 承包人质量责任期限如何计算?

    建设工程经竣工验收合格后,施工人承担工程质量责任的期限如何确定?换言之,施工人从何时起不再对工程质量承担责任?对此,《民法典》《建筑法》以及其他法律、法规、规章均未作出明确规定。这对如何确定施工人的工程质量责任,以及权利人主张工程质量责任的诉讼时效均带来不便,导致实务中产生分歧,无法形成一致认识。现行法律法规及部门规章对施工人在建设工程经 ......【点击详情】

  • 施工技术交底--让工人懂、总工赞!

    技术交底的作用与分类1、什么是施工技术交底技术交底是施工企业极为重要的一项技术管理工作,是施工方案的延续和完善,也是工程质量预控的最后一道关口。其目的是使参与建筑工程施工的技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题。2、技术交底的作用使参与施工活动的每一个技术人员,明确本工程的特定施工条件、 ......【点击详情】

  • 什么是有梁板?

    在学习建筑工程计价定额规则时,我们注意到第五章工程量计算规则中关于板的说明,有一条说“有梁板包括梁与板,按梁、板体积之和计算”。那么,到底什么是有梁板呢?根据《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2019)交底资料5.3.11解释:框架结构有梁板指梁(包括主、次梁)与板构成一体,其工程量按梁、板体积总和计算;非框架结构有梁板指梁板构 ......【点击详情】

  • 规避审核风险 合理确定造价

    结算审核常见问题与风险防控根据近几年来的工程造价审计实践经验来看,未严格履行合同约定而增加工程造价的问题,是目前工程结算中情况最为普遍,且对工程造价的影响也最大。承包单位为了中标,可在投标时对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺,且在投标报价时采取低价竞标的策略,而在履行合同时,千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式,尽可能地向 ......【点击详情】

  • 23个结算小技巧,总有一个你需要!

    竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。以下结算审核技巧 ......【点击详情】